個人向け解体で思い出を次の形へ

安心と信頼の解体をサポートします

住まいの終活相談カウンター姫路では、ご実家や空き家の解体に関するご相談を幅広く承っております。
古くなった住まいを安全に解体し、新たな活用や次のステップへの準備をお手伝いするため、
経験豊富なスタッフが一貫したサポートを提供いたします。
解体計画の立案から、近隣への配慮、法的手続きまで、すべてお任せください。

また、解体後の土地活用についてもアドバイスを行っており、
売却や再建築、活用方法に合わせた最適なプランをご提案いたします。
思い出の詰まった住まいを未来へつなぐために、丁寧で安心のサービスをお届けいたします。

実家・空き家の解体について

実家・空き家の解体のメリット

• 土地として売りやすくなる
• 維持管理がしやすくなる

実家・空き家の解体のデメリット

• 解体費用がかかる
• 固定資産税が上がる

空き家を放置していると固定資産税が上がる？

住宅が建っている土地は固定資産税などの税金が安くなる「住宅用地特例」という減税制度が適用されています。
ただし、建物を解体するとこの特例は適用されなくなってしまい、固定資産税が最大6倍になってしまいます。(対象は土地の税金のみ)

ただし、空き家の管理状態が悪く、市町村から特定空家や管理不全空家に指定され、
さらに勧告されていまうと空き家を解体しなくても「住宅用地特例」が適用されなくなり、同様に税金が上がることになるため注意しましょう。

解体工事のときに不用品は処分してくれる？

解体工事の際に工事会社(または下請けの一般廃棄物収集運搬業許可業者)が不用品処分を請け負ってくれる場合があります。

ただ、その分費用が高くなってしまう為、処分費用をできるだけ低く抑えたい方は、出来るだけご自身で処分しましょう。

7つのサポート体制

建物の解体は、トラブルが起こりやすい作業です。
私たちは協力会社と連携し、お客様の安心を支える7つのサポート体制で対応いたします！

サポート01明確な料金体系で安心対応

解体工事には騒音や振動が伴い、大型車両の出入りも発生するため、近隣の方々への配慮が欠かせません。
当社では、協力会社とともに事前に近隣の皆様宅にお伺いし、ご挨拶と工事日程をお伝えして、
少しでも負担を軽減できるよう努めています。
工事中に問題が生じた場合も迅速に対応しますので、お気づきの点はその場でお知らせください。

サポート02解体後を見据えた最適プランの提案

解体後の活用方法やお客様のご希望に応じて、最適なプランを協力会社とともにご提案します。
解体前の片付けや管理、解体後の造成なども含め、最後まで責任を持ってサポートいたします。

サポート03近隣挨拶・サポート体制

解体工事において、近隣の皆様への配慮は欠かせません。
協力会社と一緒に事前にご挨拶し、工事のスケジュールや影響についての説明を行い、安心していただけるよう努めます。
また、工事中に万が一問題が生じた場合も、迅速に対応いたします。

サポート04不用品の処分・買取の手配

ご自宅や建物内にある不用品の処分や買取が必要な場合も、協力会社のネットワークを活用して対応いたします。
お客様のご希望に応じて、適切な査定・処分方法をご提案いたしますのでご相談ください。

サポート05段取りを重視したスムーズな工事

事前調査を徹底し、段取りよく解体工事を進めることで、作業効率を高め、工期の短縮とコスト削減を実現します。
これにより、お施主様や近隣の皆様の負担も軽減されるよう配慮しています。

サポート06法令遵守・万が一への備え

協力会社の有資格者とともに、法令遵守の徹底とリスク管理を行っています。
また、第三者損害保険に加入しているため、万が一の際にはお施主様や近隣の方々にご迷惑がかからないよう、
責任を持って対応いたします。

サポート07申請書類の作成サポート

解体工事に必要な申請書類は、複雑で手間がかかることが多いです。
当社では、地方自治体や道路状況に応じた書類作成の代行も行い、スムーズな工事進行をサポートいたします。

相談から解体までの流れ

解体料金表

建物解体料金(坪単価)